IBV IMMOBILIEN BIRNER

Mit uns stehen Ihnen 
nicht alle Türen offen, 
aber garantiert die 
richtige.

Ihr Manfred Birner, Immobilienfachwirt

Über uns

Immobilien in Amberg und Umgebung

Seit über 35 Jahren sind Immobilien unsere Leidenschaft. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, oder eine Wohnung vermieten möchten – Manfred Birner und sein Team stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Prinzip dabei: Wir sind erst zufrieden, wenn Sie rundum zufrieden sind.

Das zeichnet uns aus:

1

Beratung


Basierend auf unserer langjährigen Markterfahrung und erstklassige Kontakte bieten wir Kunden einen maßgeschneiderten Immobilienservice. Neben der Erfahrung, ist es aber auch die persönliche und sympathische Beratung, die zählt. Diese Überzeugung prägt unsere Arbeitsweise.

2

Sicherheit


Wir arbeiten zuverlässig und transparent. Hohe Sicherheit, zum Beispiel durch sorgfältige Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter, ein hohes Engagement und einen kompetenten Service durch verantwortungsvolle und vorausschauende Beratung sind Eckpfeiler unserer Leistung. 

3

Komfort


Eine Immobilientransaktion ist vielschichtig und zeitintensiv. Nicht für unsere Kunden! Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit erledigen. Ihr Vorteil: Ein Rundum-Service, der Ihre kostbare Zeit spart, Ihre Nerven verschont und gleichzeitig volle Sicherheit garantiert. 

Leistungen

Mit vollem Engagement für Sie und Ihre Immobilie

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir finden für Sie garantiert den passenden Käufer oder Mieter. Dabei halten wir Ihnen vom ersten Moment unserer Zusammenarbeit den Rücken frei. Und zwar nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe.

Für unsere Kunden stehen wir mit folgenden Leistungen zur Verfügung:  

  • Erstellen einer Markteinwertung der Immobilie 
  • Kostenfreier Energieausweis bei Auftragsvergabe 
  • Beschaffen alle notwendigen Unterlagen
  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
  • Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Sorgfältige Selektion geeigneter Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine für ernsthafte Interessenten
  • Unterstützung und Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten
  • Beratung beim Vertragsabschluss

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und ohne viel Aufsehen verkaufen?

Kein Problem. Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit eines sogenannten Secret Sale: Keine öffentliche Werbung, keine Nutzung von Onlineportalen, maximaler Schutz Ihrer Privatsphäre. Nur ausgewählte, geprüfte oder vorgemerkte Interessenten erhalten das von uns erstellte Exposé. Mit diesem Service bedienen wir den ausdrücklichen Kundenwunsch Immobilien jeder Größe erfolgreich zu veräußern, ohne öffentlich die Werbetrommel zu rühren – wir garantieren absolute Diskretion.

Referenzen

Kundenstimmen & Referenzobjekte – eine kleine Auswahl 

Frau H. aus Amberg

Manfred Birner ist für mich ein sehr verlässlicher und ehrlicher Partner mit viel Wissen und Kompetenz. Besonders die schnelle Abwicklung hat mir gefallen.

Familie B. aus Amberg

Vielen Dank für die sehr fachkundige und vor allem professionelle Betreuung während unseres Immobilienkaufs in Amberg. Wir waren sehr zufrieden.

Familie S. aus Hirschau

Besonders gut hat uns die kompetente und unkomplizierte Abwicklung beim Verkauf unseres Grundstückes in Hirschau gefallen – vielen Dank!

Herr R. aus Schwandorf

IBV hebt sich vom üblichen Immobilienmarkt dank der persönlichen, qualifizierten und professionellen Art sehr ab. Die Zusammenarbeit war top!

Frau U. aus Schnaittenbach

Bei der Erfüllung meines Traums vom Eigenheim hat mich Herr Birner professionell begleitet und mich fachkundig und verlässlich unterstützt.

Familie T. aus Amberg

Zur Vermietung unserer Immobilie in Amberg-Sulzbach haben wir IBV aufgrund einer Empfehlung beauftragt und haben diese Entscheidung nicht bereut.

Immobilienangebote

Aktuelle Angebote aus Amberg und Umgebung

EFH, Neubau in Leuchtenberg

Neubau Einfamilienhaus

Kaufpreis: 357.000 €
Ort: 92705 Leuchtenberg
Wohnfläche: 137 m²
Grundstück: 773 m²

EFH Kümmersbruck

Einfamilienhaus - sofort einziehen

Kaufpreis: 319.000 €
Ort: 92245 Kümmersbruck
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 542 m²

3-Zimmer-Wohnung in Amberg

Stadtwohnung - sofort einziehen

Kaufpreis: 217.000 €
Ort: 92224 Amberg 
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3

Immobilienangebote

Aktuelle Angebote für Kapitalanlagen

Pflegeimmobilie Gersfeld

Kapitalanlage, Rendite 4,2%

Kaufpreis: ab 149.959 €
Ort: 36129 Gersfeld
Miete: ab 524 € / mtl.
20-jähriger Pachtvertrag
Indexierter Mietvertrag

Business-Appartments in Fürth

Kapitalanlage, Rendite 3,5%

Kaufpreis: ab 123.412 €
Ort: 90762 Fürth
Miete: ab 359 € / mtl.
Servicepaket inkl. Voll-Verwaltung
Gesicherte Mieteinnahmen 

Zentrum Fürth

Kapitalanlage, Rendite 3,7% 

Kaufpreis: ab 182.132 €
Ort: 90763 Fürth
Fläche: z.B. 35 m² 
Miete: ab 562 € / mtl. 
Full-Servicepaket inkl. Mietpool 

Objekt in Nürnberg

Kaptialanlage, Rendite 3,4%

Kaufpreis: ab 228.946 €
Ort: 90429 Nürnberg
Fläche: z.B. 37,5 m²
Miete: ab 642 € / mtl.
Full-Servicepaket inkl. Mietpool 

Objekt in Ingolstadt

Kapitalanlage, Rendite 3,2%

Kaufpreis: ab 229.900 €
Ort: 85049 Ingolstadt
Fläche: z.B. 62 m²
Miete: ab 606 € / mtl.
Full-Servicepaket inkl. Mietpool 

Objekt mit Sanierungs-AfA in Halle

Kapitalanlage, Sanierungs-AfA

Kaufpreis: ab 118.500 €
Ort: 06110 Halle (Saale)
Fläche: z.B. 30 m²
Miete: ab 255€ / mtl.
Full-Servicepaket inkl. Mietpool

Anfrage Immobiliengesuch Amberg

Immobiliensuche

Nichts passendes dabei?

Bitte kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit. So können wir unser Portfolio diesbezüglich prüfen oder Sie über passende Immobilienangebote oder Kapitalanlagen vor Vermarktungsstart informieren.

Sie habe Fragen?

Sehr gerne informieren wir Sie über weitere Details und beantworten Ihre Fragen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Kontaktdaten:

IBV Immobilien Birner
Liebengrabenweg 72
92224 Amberg
Telefon:
09621 375 57
Mobil:
0170 459 7620

Unsere Gebiete: 

Amberg
Amberg-Sulzbach
Ebermannsdorf
Freudenberg
Hirschau
Schnaittenbach
Schwandorf
Schwarzenfeld
Sulzbach-Rosenberg
Kümmersbruck